Обстановка с недвижимостью в Севастополе

Недвижимость Севастополя

Рынок недвижимости Севастополя перетерпел новое формирование после присоединения Крыма к России, но без осложнений не обошлось. Совершению полноценных сделок купли-продажи мешало отсутствие соответствующего реестра (в момент смены юрисдикции Крыма). Вдобавок на Украине рынок недвижимости был привязан к доллару, и переориентация на российский рубль тоже прошла непросто. В настоящее время цены в долларах можно встретить только в 10-15 процентах случаев. Первичный рынок переориентировался на рубль полностью.

Обновленный градостроительный проект

Летом минувшего года в Севастополе наконец-то утвердили план градостроительства. Далее потребуется инвентаризация земель, чтобы можно было выставить участки под жилищные застройки на аукцион. В прошлом году наблюдался резкий скачок ввода в эксплуатацию жилья, и объясняется это не появлением многочисленных новостроек, а сдачей того жилья, которое было построено ранее. При всем этом в городе еще осталось много жилых зданий, построенных с явными нарушениями, поэтому их не могут ввести в эксплуатацию.

В минувшем году в эксплуатацию сдали почти 60 тысяч м2 жилья, которое было возведено при украинской власти и соответствует действующим нормативам безопасности. Но осталось еще много домов, возведенных с нарушениями, либо с отклонениями от плана. За счет нестабильной обстановки на первичном рынке жилья цены и тон сделок задает вторичка.

Перспективы первичного рынка недвижимости Севастополя

Первичный рынок в Севастополе постепенно переходит в руки коммерческих организаций, поэтому доля строительства за счет городского или муниципального бюджета сведена практически к нулю. Порядка 85% всей сдающейся недвижимости в Севастополе – это заслуга частных застройщиков. Стоимость нового жилья на 10-15 процентов выше цен на жилье вторичного рынка.

Но вторичный рынок города оказался богаче на предложения по месторасположению объектов. В основном новостройки появляются на окраине Севастополя и изредка в центре или других районах.

В любом случае покупателям нужно взвесить все плюсы первичного жилья:

  • всегда улучшенная планировка;
  • новые коммуникации и оборудование;
  • передовые технологии.

Именно за счет этих преимуществ цена недвижимости в новостройке оказывается выше по отношению к объектам устаревшего проекта. В любом случае, переезд для каждого человека важное событие, а для перевозки вещей в целости и сохранности приходится прибегать к услугам соответствующих компаний, найти которые можно на сайтах в городе Севастополь.

Новостройки Севастополя сегодня представлены достаточно широким ассортиментом предложений для граждан самых разных категорий. Более дорогое жилье располагается у моря или в самом центре города. Ситуацию на рынке строительства в Севастополе аналитики называют настоящим бумом – строится также много, как и раскупается.

Что еще почитать


Новые публикации

Крым. Опрос. Город-герой Керчь. Что дала Россия?
+7 978 754-64-02 (Олег Агеев) или В Контакте https://vk.com/id272854396 Производим: доска сухая, брус сухой профилированный, минибрус двойной/одинарный, СИП панели. Сделаем ...
Строительство МОЕГО дома и трассы Тавриды в Крыму. Вот это темпы!
Рассказываю не только о глобальной стройке в Крыму, но и о маленькой, - о своём доме. Купила новейший радар-детектор sho-me ...
Крым. Дешевый курорт Крыма. Цены на пляже. Орджоникидзе 2019. Семейный Отдых на море в Крыму. Влог
Остановились тут: https://www.elling-helen.ru/ Мы в Instagram: https://www.instagram.com/reprincessa/ https://www.instagram.com/yaltafamily/ Мы в ВК: https://vk.com/yaltafamily Крым. Семейный отдых на море 2019. Продолжаем путешествие ...
Dance & Music Week - Extreme Крым 2019 by illFlow
http://extremecrimea.ru/ https://vk.com/extremecrimearu https://fb.com/extremecrimea https://instagram.com/extremecrimea https://t.me/extremecrimea ...
Крым. Сравним цены на продукты в сетях?
Сравнение цен в торговых сетях Крыма ...
Крым. Отдых в 20м от моря, пляж, Двуякорная бухта. Курортный поселок Орджоникидзе 2019.Эллинги Хелен
Эллинг Хелен: https://www.elling-helen.ru/ Крым отдых 2019. Курортный поселок Орджоникидзе. Сегодня первое видео об этом месте: как добраться, заселение в эллинг, ...
Крым. Исход туристов. На "Тавриде" многокилометровые пробки.
Настолько много туристов с материка в Крыму, что полуостров встал в пробках на выезд. +7 978 754-64-02 (Олег Агеев) или ...
В Крым из Сахалина. Ялта. Идем на Приморский пляж, Корсар. Отдых на море 2019. Семейные Влоги
Идем купаться на пляж Корсар в Ялте, по пути проходим новую Набережную, смотрим заполняемость Приморского пляжа, рассуждаем. В конце прогулки ...
Крым. Оккупанты исподтишка апгрейдят Севастополь
+7 978 754-64-02 (Олег Агеев) или В Контакте https://vk.com/id272854396 Производим: доска сухая, брус сухой профилированный, минибрус двойной/одинарный, СИП панели. Сделаем ...
Крым. Пляж ЖОПА. Нудисты рядом. Отдых дикарями с палаткой. Инжир. Море. Балаклава. Крымблогфест 2019
Крым. Продолжаем свой отдых дикарями с палаткой на Крымблогфесте 2019. Сегодня покажем живописные дикие пляжи и море урочища Инжир: пляж ...
День Рождения EXTREME Крым 3 августа.
http://extremecrimea.ru/ https://vk.com/extremecrimearu https://fb.com/extremecrimea https://instagram.com/extremecrimea https://t.me/extremecrimea ...
Самый дорогой курорт Крыма! Новый Свет. Отдых на черном море
Мой инстаграм https://www.instagram.com/bardovskaya_a Наш телеграм: https://t-do.ru/livecrimea Моя страница о Крыме в вк: https://vk.com/lekrim #крым #новыйсвет #crimea #черноеморе #отдыхвкрыму #судак #крым2019 ...
Крым. Как ДИКАРИ! Первый раз в палатке! Отдых, Море, дикий пляж. Инжир. Балаклава. Крымблогфест 2019
Крым. Сегодня мы как дикари! Первый раз будем отдыхать в палатке, в одном из самых живописных мест для дикого отдыха ...
Крым. Нищая Рашка строит дороги. Украине такое и не снилось. Сравнение двух шоссе.
+7 978 754-64-02 (Олег Агеев) или В Контакте https://vk.com/id272854396 Производим: доска сухая, брус сухой профилированный, минибрус двойной/одинарный, СИП панели. Сделаем ...
Что будет с Крымом после ПУТИНА? Переезд в Крым. Недвижимость, цены, санкции, крымский сервис и др
🏠агентство недвижимости в Севастополе: https://rcrealty.ru 📞+79781108638 📞88005053825 Мой инстаграм https://www.instagram.com/bardovskaya_a Наш телеграм: https://t-do.ru/livecrimea Моя страница о Крыме в вк: https://vk.com/lekrim ...
Кому в Крыму отдыхать хорошо? Отзыв туристов из Карелии, Беларуси. Ялта Набережная. Отдых Крым 2019
★Жилье в Ялте: https://clck.ru/H93CH Кому в Крыму отдыхать хорошо? Сегодня в видео отзыв туристов из Карелии, Беларуси об отдыхе в ...
Топ книг для жаркого летнего отпуска
Если вы отправляетесь в отпуск, то стоит подумать о том, как вы будете проводить свои вечера с чтением. Книга-это уникальная ...
Ялта. Машин больше чем людей. Пробки. Как пропускают скорую. Ялта на машине. Крым август 2019
Сегодня видео не формат, но думаем, что вам будет интересно какое сейчас автомобильное движение в Ялте, в августе, в сезон ...
Крым. Опрос. Аэропорт Симферополя. Понравилось в Крыму?
Провожали с Настей родню сегодня и конечно же сделали ОПРОС!!! +7 978 754-64-02 (Олег Агеев) или В Контакте https://vk.com/id272854396 Производим: ...
Ялта ЗАБИТА Туристы из Беларуси о Ялте. Пляжи, море. День ВДВ и фонтан. Пинта. Отдых 2019 Крым
ПАБ ПИНТА: https://vk.com/pub_pinta_yalta https://www.instagram.com/pinta_pub_yalta Жилье через Ивана: https://clck.ru/H93CH Ялта. Крым 2019. 2 августа, в день ВДВ, мы решили прогуляться к ...
Крым 2019. Щелкино. Русская и Татарская бухта. Море медуз. Закат на пляже и SUP. Отдых в Крыму
Где мы остановились: ВК: https://vk.com/villacampari Инста: https://www.instagram.com/villacampari/ Канал: https://www.youtube.com/channel/UCtD_K7sOuxVObd3S-v8vNcw/ Крым 2019. Щелкино. Русская и Татарская бухты, говорят, если в одной ...
Крым. Забивные сваи для дома. Бюджетно и очень быстро.
+7 978 754-64-02 (Олег Агеев) или В Контакте https://vk.com/id272854396 Производим: доска сухая, брус сухой профилированный, минибрус двойной/одинарный, СИП панели. Сделаем ...
Тамань 4K: Этнографическій комплексъ «Атамань»
2019.07.27 Музыка: Florian Bur — White Angel ...
Крым. Самый дорогой атомный недострой. АЭС. Щелкино 2019. Дикие БУХТЫ, море. Отдых в Крыму. CAMPARI
Где мы остановились: ВК: https://vk.com/villacampari Инста: https://www.instagram.com/villacampari/ Канал: https://www.youtube.com/channel/UCtD_K7sOuxVObd3S-v8vNcw/ Следующая часть нашего путешествия по Керченскому полуострову. Нам всегда было очень ...
EXTREME Крым 2019 | Маятник Фуко | 26-27 июля
http://extremecrimea.ru/ https://vk.com/extremecrimearu https://fb.com/extremecrimea https://instagram.com/extremecrimea https://t.me/extremecrimea ...
EXTREME Крым 2019 | Рустем Хайруллин | судья Стритлифтинг/Воркаут
http://extremecrimea.ru/ https://vk.com/extremecrimearu https://fb.com/extremecrimea https://instagram.com/extremecrimea https://t.me/extremecrimea ...
Загрузка...

Leave a Reply Text

Ваш e-mail не будет опубликован.